Asset management
Referentieprojecten
Een selectie uit onze woning-, winkel- en zorgvastgoedportefeuille.
Woningen
Namens onze opdrachtgevers exploiteren we hoogwaardige huurwoningen, voornamelijk in het middensegment. Onze focus gaat uit naar continue rendementsverbetering, met een goede balans tussen maatschappelijk en financieel rendement. Voor woningen betekent dat onder meer dat we veel aandacht besteden aan verduurzaming, met als doel CO₂-neutrale portefeuilles in uiterlijk 2050. Ook letten we op betaalbaarheid, passend toewijzen en huurderstevredenheid.
Winkels
We exploiteren namens onze opdrachtgevers winkelvastgoed op toplocaties in de negen belangrijkste Nederlandse steden en vitaalste wijkwinkelcentra. We beogen dominant te zijn in de gebieden waar we beleggen. We zorgen voor waardeontwikkeling door scherp te sturen op branchering en te investeren in duurzaamheid en aantrekkelijkheid van het winkelgebied en daarmee de beleving voor de consument.
Met onze highest & best use-benadering wordt per onderdeel van een object gekeken welke functie de hoogste en duurzaamste opbrengst genereert, nu en op de lange termijn. Zo geven we met investeringen in winkelvastgoed een stem aan Beleggen met Betekenis.
Zorgvastgoed
Namens onze klanten exploiteren we zorgvastgoed, met een focus op intramurale zorg, al dan niet gecombineerd met extramurale woonzorggebouwen en gezondheidscentra. Door te beleggen in zorgvastgoed draagt Achmea Real Estate eraan bij om ouderen langer zelfstandig thuis te laten wonen. In het woondomein beleggen we voornamelijk in het middensegment en streven we naar het tegengaan van eenzaamheid. Ook willen we huurders langer gezond en zelfstandig thuis laten wonen, onder meer door versterken van de binding tussen bewoners en de buurt.
Hierbij werken we intensief samen met zorginstellingen om in de toekomstige zorgbehoefte van onze huurders te voorzien. Voor het langer zelfstandig thuis wonen zijn goede zorgvoorzieningen in de wijk nodig. Daarom investeert Achmea Real Estate in gezondheidscentra en decentrale behandelcentra, zodat zorg dicht bij huis kan worden geleverd. Met beleggen in zorgvastgoed gaan financieel en maatschappelijk rendement bij uitstek samen.
