01-11-2024
Terwijl de natuur met het vallen van de bladeren langzaam in winterrust gaat, dienen zich op de vastgoedmarkt de eerste lentesignalen aan. Wel zit de spreekwoordelijke vorst op veel plekken nog in de grond, zo blijkt uit onze nieuwe Investment Update.
De lentesignalen zien we vooral terug in de gebruikersmarkten en beleidsintenties. De vraag naar met name woningen blijft onverminderd hoog. Met het terugdraaien van de beperking op renteaftrek en de aangekondigde verlaging van de overdrachtsbelasting toont dit kabinet zijn inzet voor een gunstig investeringsklimaat op de woningmarkt. Maar er zijn meer stappen nodig om de uitdagingen rondom het woningtekort en de verduurzaming van bestaand vastgoed effectief aan te pakken.
Het verbeterende renteklimaat geeft beleggers meer vertrouwen in de lange termijn rendementen van vastgoed. In het afgelopen derde kwartaal was het beleggingsvolume evenwel marginaal hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. Verbetering wordt verwacht, maar het herstel verloopt geleidelijk en het marktklimaat blijft wisselvallig.
Lees hier de Investment Update