19-09-2024
De beleggingsmarkt voor retail heeft woelige decennia achter de rug, waarin consumentenvoorkeuren zijn veranderd en er macro-economische uitdagingen waren, schrijft Achmea Real Estate in zijn nieuwe Retailvisie. Zowel huurders als verhuurders hebben zichzelf na jaren van disruptie opnieuw moeten uitvinden. Dit proces heeft geleid tot verliezers, maar ook tot duidelijke winnaars.
Er is namelijk een steeds duidelijker onderscheid in aantrekkelijke beleggingskansen tussen winkelsegmenten en -locaties. Winkelstraten in de grootste binnensteden en wijkwinkelcentra zijn uitstekend gepositioneerd voor langetermijn-waardegroei en stabiele cash flows. Dit core risicoprofiel past uitstekend bij institutionele beleggers.
Het is onze visie dat in deze markten de tijden van huur- en waardedalingen achter ons liggen. Financieel gezien is het omslagpunt bereikt, omdat bestaande risico’s zijn ingeprijsd in gedaalde huren en opgelopen rendementen.
Lees hier onze nieuwe Retailvisie